QUINTA NO VALE DA VILARIÇA | 29,5 ha
Terreno Rústico Para Venda
1.250.000 €
Santa Comba de Vilariça › Vila Flor › Bragança
ID KWPT508787
- ÁREAS:
- TERRENO: 295020m2
Vista campo
Furo de água
Estamos perante uma Quinta com produção frutícola, localizada
na freguesia de Santa Comba de Vilariça, concelho de Vila Flôr,
distrito de Bragança, na região de Trás-os-Montes, a nordeste de
Portugal.
A Quinta apresenta uma área superior a 29 hectares, com produção de laranjas, clementinas, figos, maçã e pêra.
- A Vila Flôr: 14 km (pela IC5) - A Bragança: 70 km (pela IP2 e A4)
É de referir a possibilidade de recorrer a projectos de apoio específico aos agricultores portugueses, nomeadamente ao PDR 2020 – Programa de Desenvolvimento Rural, inserido no âmbito do quadro de apoios comunitários PORTUGAL 2020.
A Quinta apresenta uma área superior a 29 hectares, com produção de laranjas, clementinas, figos, maçã e pêra.
Situada na zona do Vale de Vilariça, conhecido pela sua grande produtividade agrícola, nesta zona produz-se a melhor fruta do país, graças ao índice Brix (concentração de açúcar medida com um refratômetro) que atesta a excepcionalidade daquele território devido ao solo e às condições climatéricas de microclima.
A Quinta possui água, tendo furos e depósitos na propriedade, sendo uma mais-valia para o crescimento das frutas, na qual é utilizado o sistema de rega gota-a-gota.
A propriedade actualmente não está a ser explorada na sua capacidade máxima, tendo potencial para produzir mais, aumentando a sua área de cultivo.
Devido ao espaço e ao grande desenvolvimento de altas tecnologias, a quinta poderá facilmente ser convertida em outros tipos de plantações, nomeadamente: vinhas, olivais, hortícolas, etc.
INFRAESTRUTURAS EXISTENTES
- Casa de apoio à mão-de-obra com dois pisos;
- Armazém principal com 360 m2 sendo constituído por: câmara frigorífica 25 T (quente e frio), máquinas de calibração e rotulagem, balança até 1500 kg e empilhador eléctrico. Por cima do armazém existe um espaço com cerca de 70 m2 com entrada independente.
- Armazém com 170 m2 para guarda de produtos, equipamentos e maquinaria agrícolas.
- Armazém com 30 m3 para arrumos.
- Dois Telheiros para abrigo de Camião, Máquinas e Automóveis.
Com uma vista panorâmica, a Quinta tem interesse para quem pretenda desenvolver um negócio agrícola, usufruindo simultaneamente de uma vida tranquila no campo, onde se pode respirar ar puro e deslumbrar de uma magnífica paisagem…
Trata-se sem dúvida de uma excelente oportunidade de negócio com rentabilidade garantida, devido à localização geográfica, às boas acessibilidades rodoviárias (IC5, A4) e aos canais já existentes para comercialização e escoamento dos produtos a nível nacional!
DISTÂNCIAS
- A Vila Real: 80 Km (pela IC5 ou A4)
- Ao Porto (Boavista): 170 km (pela IC5 e A4) - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 172 km (pela IC5 e A4)
- Ao Porto de Leixões: 172 km (pela IC5 e A4)
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