Moradia T3 na praia de Esmoriz 

Moradia T3 de 4 frentes, em excelente estado de conservação, construída em 1999, distribuída por 2 pisos e rodeada por um jardim. Com uma área total de 529m2 (interior e exterior), esta moradia com áreas de carácter familiar, caracteriza-se por divisões amplas e por uma planta simples e prática. Os acabamentos conferem uma vivência agradável e leve. Localizada numa zona habitacional muito tranquila, recatada e vistas abertas, e está incrivelmente a 4 minutos (a pé) da praia de Esmoriz.. Acesso à A29 , a uma distância de 4,8km.

No rés-do-chão, encontramos a área social e no 1º piso, desenvolve-se a área mais íntima da casa.

No piso de entrada (r/c), a moradia dispõe de uma cozinha equipada e plena de arrumação apoiada por um balcão que poderá servir para refeições rápidas. Servindo ainda de apoio à cozinha, esta dispõe de uma despensa. A cozinha estende-se depois pela sala comum originando um maior conforto entre as divisões.
Ainda sobre este piso, temos ainda mais 2 divisões que passa por uma casa de banho completa e um espaço que pode funcionar como escritório ou como uma normal quarto. Ambos os espaços com luz directa.

Subindo ao 1º piso pela escadaria em carvalho, temos a área mais íntima da moradia, com dois quartos, uma suíte acrescida de uma excelente varanda com exposição solar sul – poente onde poderá usufruir de excelentes finais de tarde com o pôr-do-sol. Neste piso, temos ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

A moradia, tem pré instalação de aquecimento central em todas as divisões, tal como caixilharia com vidro duplo. Relativamente ao pavimento, e sendo esta, uma casa de praia, não podia faltar o tradicional piso em cerâmica. Casa com muita luminosidade, tendo em todas as divisões janelas de excelentes dimensões que permitem tirar o maior usufruto da exposição solar.

Ainda sobre o rés-do-chão, de salientar que a moradia tem 3 entradas isto é, uma que pode ser pelo lado sul, sendo a entrada efectuada pela sala, outra pelo lado poente, entrando pela cozinha e uma terceira que poderá ser feita pelo lado norte também pela cozinha.

Relativamente à parte exterior da moradia, a moradia dispõe de anexos onde se situa a garagem para dois carros, uma lavandaria, um arrumos e ainda uma casa de banho completa que servirá principalmente para um rápido duche depois de mais um dia de praia. Sobre a parte exterior, de salientar os muros altos acompanhados por um gradeamento (em alumínio), que oferecem uma maior privacidade e por consequência uma maior segurança que pode ser acrescida pela companhia de um Animal de estimação.

Valor do IMI: €500,00/ano.  

Ref: KWPT514851

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Esmoriz, em Ovar. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.

NOTA: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!