Quinta c/piscina T9 + 2 em Moledo /Caminha com 3 casas investimento ou lazer 

Quinta Casa de Crespins, T9 +2 Cristelo/Moledo /Caminha .Oportunidade p/ investimento em Agro Turismo , habitação própria permanente ou secundária.   A Casa de Crespins é  uma belíssima propriedade no Norte de Portugal, a 1 hora do Porto,  no  Concelho de Caminha e com Area total de 3792 m2, á venda com todo o seu RECHEIO, com pedido de Licenciamento para Empreendimento para Turismo em Espaço Rural – Agro –Turismo, mas que pode ser perfeitamente a sua habitação principal ou secundaria.   A Casa de Crespins é composta 3 casas, sendo a principal caracterizada  por uma magnífica moradia moderna de 2 pisos com carácter único, com um terraço de vistas fabulosas, principalmente á noite.   Estas casas tem uma predominância quer no exterior como no interior em Alvenaria e Granito, e janelas de vidro,  Caixilharia em Madeira maciça e aluminio termo lacado, com telhas de barro vermelho, com portas pre-fabricadas em madeira exótica , bem como os rodapés aros e guarnições e os pavimentos em madeira , tijoleira e cerâmica. Área do terreno: 3.792,0 m2 Frente Urbana: 43,20 metros Área de implantação: 788,8 m2 (quartos. 97,8m2 + recepção, cozinha regional. 117,0m2 + casa principal 273,3m2 + + apoio agrícola 134,2m2 + tanque de rega 50,0m2 + Casa de Máquinas 16,5m2). Área coberta: 788,8 m2 Área descoberta: 3.003,2 m2 Área impermeabilizada: 1.158,0 m2 Área de Construção: 980,0 m2 (quartos. 97,8m2 + recepção, cozinha regional. 234,0m2 (117,0+117,0) + casa principal 447,5 m2 (273,3m2+174,2) + apoio agrícola 134,2m2 + tanque de rega 50,0m2 + Casa de Máquinas 16,5m2). Número total de pisos acima da cota de soleira: 2 Número total de pisos abaixo da cota de soleira: 0 Cércea: 5,8(casa principal, casa de máquinas e recepção, cozinha regional) 2,6 (quartos). 2,8 (Apoio Agrícola), 3,0 (casa de máquinas) metros Volumetria: 4.632,24 m2 Densidade habitacional: 47 Área habitável: 279,2 m2 Área total habitável. 817,0 m2 Divisões: 13 Índice de implantação: 0.18 Área considerada para contabilização de índices. 980,0 m2 Coeficiente de ocupação do solo: 0.25 Índice de Impermeabilização. 0,30 Índice Volumétrico. 1,25 Tipologia. T9 Número de unidades de utilização Número de lugares de estacionamento: 6 privados e descobertos. 90.0m2 8 Suites   4 Cozinhas distribuidas pelas 3 casas e anexo. 1 Churrasqueira 4 Salas (Convívio, Jantar, Apoio e Sala principal) Copa Lavandaria Despensas Arrumos Adega Tanque de Rega Escritório 10 instalações sanitarias Casa de máquinas Jardins Horta Quadra de Ténis Salão de jogos Àrea de Plantio com arvores de fruto.A Casa de Crespins  é plena de encanto, conforto e tranquilidade, a 40 minutos do Aeroporto do Porto; 20minutos do Aeroporto de Vigo; 3 minutos da Praia de Moledo, 5 minutos de Caminha e da  da Foz do Rio Minho;15 minutos da Serra d’Arga e de Viana do Castelo e 30 minutos de Braga e Viana do Castelo). Pequenos recantos em diversos locais da propriedade, numa zona de grande beleza natural, com privacidade e vistas fabulosas, esta propriedade representa um magnífico refúgio e um ótimo investimento para quem procura uma residência permanente ou para lazer com todo o potencial para  um investimento nas áreas da saúde e do turismo de qualidade. Desfrutando do presente, investindo no futuro! Marque sua visita para ver tudo pessoalmente e aproveite para recolher toda a informação que desejar, e ver ao pormenor todo o Recheio que integra a venda da casa.