Quinta c/28.000 m2 no coração do Parque Nacional da Serra do Gerês! 

Quinta c/28.000 m2  no coração do Parque Nacional da Serra do Gerês! A Quinta da Meia Terra localiza-se em Vilar da Veiga, na Albufeira da Caniçada, apenas a 2 minutos da Vila do Gerês e a 30 minutos da Cidade de Braga. A propriedade, com acesso direto a uma praia de areia branca com extensão superior a 200m. A Quinta inclui uma Moradia c/ 290 m2 de área útil distribuídos por 2 pisos, garagem e anexos. 

Composta por:

- Cozinha em Open Space  mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, esquentador, máquina de lavar loiça e com acesso ao exterior;

- Sala bastante ampla com muita luz natural, salamandra e com acesso ao exterior;

- Casa de banho equipada com banheira de hidromassagem Jacuzzi e radiador elétrico;

- 1 Suite com roupeiros embutidos, casa de banho com chuveiro e radiador elétrico;

- 2 Quartos bastante amplos com roupeiros embutidos;

- Piso superior em madeira de Pinho de Riga;

- Ar condicionado em toda a casa;

- Garagem para 4 carros;

- Pátio para estacionamento;

- Pátio para lazer;

- Deck amplo c/65 m2 sobre a Albufeira;

- Churrasqueira;

- Cuidados especiais ao nível de segurança;

- Tv Satélite de alta definição;

- Internet ADSL;

- Telefone;

- Wi-fi;

-  3 furos de água e respetivo sistema de bombagem automática;

- Infra-estruturas elétricas e hidráulicas subterrâneas;

- Muros de sustentação de terras em betão armado revestido com pedra natural;

- Plantação de mais de 30.000 árvores, entre elas carvalhos, liquidambars, bétulas e medronheiros; 

- Excelente exposição solar (Orientada a Sul);

- Condições impares de privacidade; 

Esta pode ser a sua Oportunidade!!! Venha conhecer esta Quinta c/28.000 m2  no coração do Parque Nacional da Serra do Gerês!!!!

HR

A Quinta da Meia Terra ocupa uma área contígua com cerca de 50.000 m2 e confina directamente com a água numa extensão superior a 200m, na Albufeira de Caniçada. A margem com a água é em areia fina, formando uma excelente praia em toda a sua extensão.?A Quinta é uma propriedade que inclui uma moradia unifamiliar com dois pisos, uma ampla garagem e anexos, distribuídos por três artigos matriciais contíguos, um urbano e dois rústicos, e está situada na margem direita do Rio Cávado a cerca de 2 km a montante das pontes de Rio Caldo. A propriedade está situada numa zona sem tráfego e oferece condições ímpares de privacidade, embora apenas a 1 km de Admeus, Vilar da Veiga, e a 5 km da vila do Gerês. Orientada a sul, a Quinta tem uma exposição solar excepcional.?As duas principais construções existentes, moradia e garagem - podem ser facilmente ampliadas e/ou modificadas, tendo sido originalmente licenciadas em separado.?A moradia actual foi construída entre 2005 e 2007, tendo ficado disponível para ocupação em Março de 2007. A construção seguiu a volumetria original de uma outra construção que o mesmo proprietário havia construído em 1988; porém, a nova moradia foi construída de raíz com a maior qualidade no que respeita a materiais, construção, conforto, segurança e eficiência energética (Classe A). Em particular, a moradia dispõe de paredes bem isoladas com caixa de ar e ventilação passiva, as principais divisões estão equipadas com ar condicionado central com base numa unidade industrial externa de bomba de calor, uma ampla salamandra providencia uma fonte alternativa de calor, o exterior é todo em pedra facetada manualmente, o interior é em tábuas corridas de pinho de Riga com 3 cm de espessura (todas as paredes e o pavimento do piso superior), a cozinha está equipada com electrodomésticos Miele e uma das duas casas de banho está equipada com uma banheira de hidromassagem Jacuzzi.??A moradia tem 145 m2 de área de implantação e 290 m2 de área útil distribuídos por dois pisos, tem um pátio para estacionamento e outro pátio para lazer, com um amplo deck com 65 m2 sobre a Albufeira, está bordeada por árvores folhosas que oferecem uma sombra agradável nos dias mais soalheiros e quentes de verão, abrigando também a moradia.?

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