LOJA NA RUA SOUSA AROSO, MATOSINHOS, JUNTO À PRAIA, PARA VENDA 

Estabelecimento comercial de restauração / serviços na Rua Sousa Aroso, Matosinhos.   

Localização e envolvente: 

Localização na Rua Sousa Aroso, num r/chão de um edifício destinado a habitação e comércio. 

Localizado precisamente no cruzamento entre a Rua Sousa Aroso e Rua Brito Capelo, onde inicia a Broadway de Matosinhos, a 150 metros da Praia. 

A Broadway de Matosinhos é a via que atravessa perpendicularmente o traçado retilíneo inspirado nas ruas de Manhattan, em Nova Iorque; um caminho pedonal que atravessa perpendicularmente o traçado regular da zona de Matosinhos-Sul, aproveitando o antigo canal ferroviário que apoiou a construção dos molhes do Porto de Leixões.   

A nova via, definida no Plano de Reconversão de Matosinhos Sul é da autoria do arquitecto Álvaro Siza Vieira, desenhado em 1996.   

Localiza-se a 80 metros do Restaurante /Marisqueira Proa, a 50 metros do Pingo Doce, a 150 metros da Praia de Matosinhos Sul, a 200 metros do Laís da Guia e a 400 metros da Estação de Metro Matosinhos Sul.     

Principais características:  

  - 2 frentes (montra com orientação Sul);  

  - Capacidade de lugares: 25 pessoas; 

  - Constituído por zona ampla e duas instalações sanitárias;  

  - Possui meios próprios de exaustão.        

Possibilidade para diversos tipos de negócio:  

  ·        Loja comercial;

  ·        Restaurante/refeições: Sushi, Tapas, Pizzas, Francesinhas, Pregos, Barritas e Cereais, Waffles, Casa de Chá, etc; 

  ·        Clínica; 

  ·        Centro de Estudos; 

  ·        Atelier; 

  ·        etc.

 

- CAE principal: 

        - 10711 (Panificação) 

- CAE secundários: 

        - 10712 (Pastelaria); 

        - 56102 (Restaurantes com lugar ao balcão); 

        - 56103 (Restaurantes sem serviço de Mesa); 

        - 56303 (Pastelarias e Casas de Chá)  

Distribuição do espaço: 

        -    Área de cafetaria; 

        -    Instalação sanitária; 

        -    Arrumos; 

        -    Depósito de farinhas; 

        -    Área de fabrico (panificação); 

        -    Vestiários de funcionários; 

        -    2 Balneários para funcionários; 

        -    Área de artigos de limpeza; 

        -    Entrada e corredor de serviço; 

        -    Saída de emergência alternativa; 

        -    Logradouro comum (condomínio).   

Outras características e valências: 

        -    Destinado a atividades do ramo alimentar, similar de hotelaria, indústria de    panificação e pastelaria, restauração, prestação de serviços e outras; 

        -    Alvará e licença de funcionamento para indústria de panificação / restauração;              -    Certificação HACCP; 

        -    Relatório de Índices de Isolamento Sonoro; 

        -    Projeto aprovado de Segurança Contra Incêndios; 

        -    Contrato de assistência técnica aos sistemas de fogo e roubo instalados.   

Área total: 115,25 m2