SALÃO DE CABELEIREIRO PARA TRESPASSE, ALFENA 

Salão de Cabeleireiro para trespasse, com sala de manicura e gabinete de estética.  

Localização e envolvente:
Localização na Rua das Laranjeiras 6, num r/chão e cave de um prédio destinado a habitação e comércio. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro).   

Prédio:

“Prédio em regime de propriedade horizontal composto por cave, r/c e 5 andares e um recuado, c/ área coberta de 228 m2 e descoberta de 296 m2. Zonas comuns a todas as fracções: o solo, fachadas, átrios de entrada, patamares de acesso às habitações, caixa de escadas, compartimento de resíduos sólidos, cisternas/grupo de bombagem, zonas de circulação (cave), terraço de uso exclusivo do recuado, estrutura e cobertura, instalações de saneamento e águas pluviais, redes de abastecimento de águas, gás, eletricidade, antena colectiva, ventilação mecânica e todas as demais previstas no art.º 1421º do c. civil com as alterações introduzidas pelo dl 267/94 de 25/10.”  

Principais características:

- r/c

- 1 frente (montra com orientação norte/sul)

- salão de cabeleireiro

- salão de estética

- sala de manicura

- gabinete de estética  

Recepção

- balcão

- 3 expositores de montra

- vitrine

- armário embutido  

Salão de Cabeleireiro (16,00m2):

- 2 espelhos

- 2 cadeirões

- 3 carrinhos de apoio

- 1 rampa de lavagem + 1 cadeira

- 3 prateleiras

- 1 secador de cabelo (de parede)

- 2 balcões  

Sala de Estética (11,26m2):

- móveis (aparadores)

- gradeamento exterior

- marquesa

- cadeira

- 4 cubos expositores

- ar condicionado

- sistema de som

- telas blackout  

Sala de manicura (7,00m2):

- móvel

- gradeamento exterior

- 4 cubos expositores

- ar condicionado

- telas blackout  

Gabinete de estética (8,30m2):

- duche

- 2 móveis

- prateleira

- ar condicionado

- telas blackout

- ligação ao exterior  

Instalação Sanitária para clientes:

- sanita

- lavatório com móvel inferior  

Instalação Sanitária de serviço:

- sanita

- lavatório

- móveis de apoio

- caçifo  

Sala de apoio/anexos (2,70m2):

- armário

- prateleira  

Outras características e valências:

- 2 acessos exteriores

- recepção, salão e gabinetes pavimento flutuante (tipo Wengue, escuro)

- instalações sanitárias com pavimento cerâmico

- caixilharias em alumínio e vidro simples  

Pontos de interesse:

- a 50m do Minipreço

- a 1,2km da Escola Secundária de Alfena

- a 4,3km do centro de Ermesinde

- a 4,5km do MaiaShopping

- a 7,6km do centro de Valongo

- a 11,2km do centro da Maia

- a 18,9km das praias  

Transportes e acessos:

- a 50m do autocarro

- a 1,5km do acesso à A41

- a 2,2km do comboio (Estação Cabeda)

- a 2,5km do comboio (Estação Travagem)

- a 3,7km do acesso à A3

- a 10,0km do acesso à A4

- a 15,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro  

Áreas:
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2

- Área bruta privativa: 92,5500m2

- Área bruta dependente: 0,0000 m2  

Outros valores:

- renda (mensal): 500,00€    

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!  

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