APARTAMENTO T4 JUNTO A SERRALVES, PORTO 

Apartamento T4 com 2 lugares de garagem, arrecadação e varanda.   

Localização e envolvente

Localizado na zona da Boavista e Lordelo do Ouro, o empreendimento destaca-se de imediato pelas linhas arquitectónicas contemporâneas, e pela natural harmonia da fachada em pedra grampeada de granito. 

Em redor do empreendimento, poderá contar-se com todas as infraestruturas necessárias para um dia-a-dia tranquilo. Destaque para a proximidade a escolas, nomeadamente Colégio do Rosário, Escola Francesa, Garcia da Horta, Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende, bem como a centros comerciais (Arrábida Shopping, Norte Shopping entre outros), padarias, supermercados, farmácia e restaurantes.

Proximidade de zonas de lazer: praias da Foz do Douro e Matosinhos, Parque da Cidade, Casa da Música ou Fundação de Serralves, bem como se privilegia a localização junto aos principais acessos de entrada e saída da cidade, nomeadamente VCI e A1.   

Prédio (conforme Caderneta Predial)

Prédio em Regime de Propriedade Horizontal  

Principais características

- 7º andar - elevador (2 unid.) 

- sala de condomínio/festas diversas

- 2 lugares de garagem

- arrecadação

- 1 varanda 

- estado: usado 

- ano de licença de utilização: 2007/12/12   

Zona social

área de distribuição:

- átrio de entrada (distribuição para a zona social e privada) com 9,6 m2 

- cozinha mobilada + lavandaria com 17,37 m2 

- sala de estar e jantar 

- sala ampla com 41,56 m2 e varanda com 6,80 m2 

- 1 instalação sanitária de serviço com 2,6 m2   

Zona privada

área de distribuição: 

- 1 instalação sanitária completa com 5,4 m2 (mármore Estremoz 60x30cm) 

- quarto 1 (suite) com 26,80 m2 + 1 instalação sanitária completa com 5,34 m2 (mármore Ruivina 40x40cm) 

- quarto 2 com 12,82m2 

- quarto 3 com 13,57m2 

- quarto 4 (suite) com 15,25 m2 + 1 instalação sanitária completa com 4,23 m2 (mármore Ruivina 40x40cm)   

Outras características e valências

- piso do hall de entrada, cozinha, lavandaria, varanda e instalação sanitária de serviço, em granito amarelo Real (40x40 cm) 

- piso do hall da noite, sala e quartos, em soalho de Tauari pregado e envernizado 

- tomadas de TV na sala, cozinha e quartos 

- tomadas telefónicas no hall de entrada, sala e quartos 

- caixilharias de alumínio anodizado com vidro duplo, da Shuco 

- fibra óptica 

- aquecimento central com radiadores 

- ar condicionado 

- vídeo porteiro 24hs 

- armários embutidos dos quartos, portas e molduras lacados a branco 

- louças sanitárias Sanindusa 

- porta de entrada da DIERRE  

Pontos de interesse

- a 2km do Supercor Fluvial El Corte Inglês

- a 2km do Pingo Doce da Marechal Gomes da Costa

- a 1,5km do Continente da Boavista

- a 200m do LIDL

- a 650m do Museu de Serralves 

- a 200m da Farmácia Magalhães 

- a 1km do Jardim Botânico do Porto 

- a 1,2km da Av. da Boavista 

- a 1,3km da Escola Francesa do Porto 

- a 1,9km do Colégio do Rosário 

- a 1,8km do Colégio Alemão do Porto  

- a 2,1km da Escola Secundária do Garcia da Horta

- a 2,4km da Escola Secundária de Fontes Pereira de Melo 

- a 2,2km da Escola secundária Clara de Resende 

- a 2,2km do Estádio do Bessa Séc. XXI (Boavista Futebol Clube) 

- a 1,9km do Planetário do Porto – Centro de Ciência Viva 

- acessos rápidos a faculdades (Faculdade de Ciências, Faculdade de Letras, Faculdade de Arquitectura e Centro Desportivo da Universidade do Porto)

Transportes e acessos: 

- a 100m de autocarros 

- a 200m do acesso à A1/VCI 

- a 2,1km do acesso à Ponte da Arrábida e A1 

- a 2,9km do acesso à A20 

- a 3,2km do acesso à A28    

Áreas: 

- Área do terreno integrante: 0,0000 m2 

- Área bruta privativa: 182,5200 m2 

- Área bruta dependente: 38,8700 m2    

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!     

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