T2 CONTUMIL 450M DO METRO, VARANDA, ELEVADOR, LUGAR GARAGEM
Apartamento T2 Para Venda
109.900 €
Campanhã › Porto › Porto
ID KWPT527406
- 2 Quartos
- 3 Assoalhadas
- 1 WC
- 1 Lugar (garagem aberta)
- ÁREAS:
- ÚTIL: 83m2
- BRUTA: 103m2
- CONDIÇÃO: Usado
Elevador
Varanda
Cozinha mobilada
Gás canalizado
Aquecimento central
Porta blindada
Vídeo-porteiro
Roupeiro
Hall de entrada
Vidros duplos
Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
Descrição do imóvel:
ESTIMADO T2 EM CONTUMIL A 450M DO METRO, COM VARANDA, ELEVADOR E LUGAR GARAGEM, localizado num 1º piso.
Este apartamento encontra-se arrendado, mas os inquilinos não têm direito de preferência, contrato de arrendamento no valor de 400€ mensais, termina a 30-4-2020, da parte dos inquilinos há abertura para saírem antes do término.
Estão previstas (2-2019) e devidamente salvaguardadas pelo condomínio, obras de melhoramento da fachada (revestimento a sistema tipo capotto).
Localização e envolvente:
Localização na Rua Fonte de Contumil 194, na freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Excelente mobilidade/ acessibilidade, quer de transportes públicos, nomeadamente metro, comboio e autocarro, quer de automóvel. Zona calma, de contexto primordialmente habitacional. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (escolas, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, cabeleireiro, centro de estética, centro comercial...).
Prédio (de acordo com a Conservatória do Registo Predial):
Prédio em regime de propriedade horizontal
Nº de pisos do artigo: 6
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 83m2
- Área bruta dependente: 20m2
Principais características:
- 1º piso elevado (prédio com piso garagem + r/c +3 pisos)
- varanda
- lugar de garagem
- Condomínio: 30€ mensais
- IMI: 174€ anual
Programa:
- hall de entrada (com roupeiro embutido)
- sala (com acesso a varanda)
- cozinha mobilada
- corredor de acesso aos dois quartos, e à instalação sanitária
- 2 quartos (com roupeiro embutido
- instalação sanitária (completa com banheira)
- lugar de garagem (ao nível do r/c)
Pontos de interesse:
- a 650m do Hipermercado Continente (Alameda Shopping)
- a 1km do Estádio do Dragão
- a 1,1km da Universidade Lusíada do Porto
- a 2,2km do Jumbo (Centro Comercial Parque Nascente)
Transportes e acessos:
- a 50m da paragem de autocarro STCP 401
- a 450m da estação do metro/ comboios de Contumil
- a 600m da Av. Fernão de Magalhães
- a 1km da VCI
- a 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Se procura um apartamento com uma rede de transportes públicos muito eficaz, esta é por certo uma opção.
A Keller Williams está ao seu inteiro dispor para ajudar a comprar este imóvel.
NOTA: para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte código: ID KWPT. Quando agendar uma visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
__________________________________________________________________________
Nas decisões mais importante da sua vida, tome a opção CERTA.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades.
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado.
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa.
• O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado em mais de 10 anos.
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência.
• Mantê-lo(a) informado(a) sobre novas casas no mercado.
• Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web.
• Informa-lo(a) sobre outras casas vendidas e respetivos valores.
• Prospetar até encontrar a casa dos seus sonhos.
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.
• Apoio no processo de financiamento (se requerido).
• Presença na avaliação do imóvel.
• Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
A Keller Williams conta com mais de 200 profissionais especializados no Porto e agradece aos clientes o reconhecimento do nosso trabalho, que nos permite ser hoje uma referência nacional.
Sempre ao seu dispor, dedicamos-lhe todo o nosso dia de trabalho, para lhe prestar um serviço de excelência. Estamos à sua total disposição para o ajudar a comprar este imóvel.
Grupo Business
Centro Empresarial da Circunvalação - Estrada Interior da Circunvalação, nº 9543
4250-148 Porto
(Centro Empresarial da Circunvalação)
AMI 7787
Copyright Grupo Business® 2018. Todos os direitos reservados. Política de Privacidade Termos e condições Resolução Alternativa de Litígios
