Moradia T4 com vistas de rio, Valbom - Gondomar 

Moradia T4 Para Venda

985.000

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim   Gondomar   Porto

ID KWPT530022
  • 3 Quartos
  • 1 Suite
  • 6 Assoalhadas
  • 4 WC's
  • 2 Lugares (garagem fechada)
  • 3 Lugares (parqueamento)
  • ÁREAS:
  • ÚTIL: 233m2
  • BRUTA: 333m2
ver todas as áreas
  • Quartos:
  • 14.6m2
  • 16m2
  • Suite:
  • 14.6m2
  • Terraço:
  • 25.7m2
  • 16.2m2
  • 39.10m2
  • Cozinha:
  • 14.4m2
  • Sala:
  • 26.10m2
  • 17.8m2
  • Garagem:
  • 35.8m2
  • CONDIÇÃO: Semi-novo
  • ANO DE CONSTRUÇÃO: 2008
Elevador
Piscina
Cozinha mobilada
Cozinha equipada
Boa exposição solar
Vista rio
Recuperador de calor
Aquecimento central
Ar condicionado
Pré-instalação de painéis solares
Alarme
Estores elétricos
Portões elétricos
Porta blindada
Roupeiro
Despensa
Hall de entrada
Lavandaria
Vidros duplos
Moradia T4 inserida num condomínio fechado em Valbom, Gondomar! 
Situada numa encosta voltada para o rio, com um espaço exterior bastante agradável e piscina. Contém 342 m2 de área habitável, a escassos minutos do coração da cidade do Porto. 

Se procura:
- moradia com vistas sobre o rio Douro;
- rápido acesso à cidade do Porto;
- tranquilidade e segurança;
- onde possa ir a pé passear junto ao rio;
...aqui encontra o que procura!

Embora esta moradia não se localize no Porto é como se lá estivesse. Ir ao Porto a partir desta localização representa apenas um passo.
Instalando-se numa zona predominantemente residencial, esta é uma casa que se amarra no cimo da encosta para tirar partido da paisagem sobre o rio.

Piso r/c:
- hall de entrada com armários embutidos, elevador e acesso às escadas;
- quarto orientado a nascente;
- casa de banho completa;
- quarto orientado a poente;

Piso 1:
- hall com elevador e armário embutido;
- suite orientada a nascente e poente;
- terraço virado a poente com vistas de rio;

Piso -1:
- hall de distribuição com elevador e armários embutidos;
- wc de apoio;
- cozinha com lavandaria e despensa, com acesso a pequeno terraço orientado a nascente;
- sala de jantar a meio piso, orientada a poente, com vistas generosas de rio;

Piso -2:
- hall de distribuição com elevador;
- wc de apoio;
- zona de spa com jacuzzi
- sala intermédia ou quarto
- sala de estar com acesso a terraço orientado a poente, com vistas generosas de rio;

Piso -3:
- hall com casa das máquinhas e armário embutido;
- garagem fechada para 2 carros;

Principais Características:
- cozinha mobilada e equipada com forno, placa com chapa grill, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico;
- elevador privativo;
- Zona de SPA interior desfrutável o ano todo (o modelo do jacuzzi de alta gama desenvolvido especialmente para comemorar os 50 anos da marca) 
- Ar condicionado em todas as divisões (excepto garagem) 
- Caixilharia com isolamento térmico e acústico de alta qualidade + vidros refletores de raios solares (Jofebar) 
- Casas de banho em travertino nas paredes e chão
- WC’s de serviço possuem azulejos pintados à mão  
- Chão de toda a casa em madeira afizélia (incluindo escadaria)
- a casa possui armários incorporados com portas de madeira lacadas e/ou em vidros lacados 
- os pátios estão equipados com toldos elétricos 
- piscina exterior 

Distâncias:
- a 250m de distância ao rio Douro (passadiço);
- a 800m de distância da Marina do Freixo e do Museu da Imprensa;
- a 1.2km de distância da Rotunda do Freixo e entrada para A1, VCI, IC29 e A42;
- a 3.2km de distância das Estação de Campanhã;
- a 400m de distância do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade;
- a 850m de distância do Palácio do Freixo;
- a 4.2Km de distância da Ribeira e centro da cidade do Porto;

Uma casa única num sítio único!

________________________________________________________________________
Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.      

PORQUÊ COMPRAR/ARRENDAR COM A KELLER WILLIAMS BUSINESS?    

Nós gostamos de assessorar os compradores/arrendatários a encontrarem o imóvel ideal. É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, as suas necessidades e os seus gostos e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar/arrendar um imóvel e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer, com o mínimo de incómodo e com as melhores opções.      

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS BUSINESS, OBTÉM:      

· Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine); 
· Uma das únicas 3 PMEs Excelência, num universo de mais de 4.000 imobiliárias a nível nacional; 
· Um aliado comprometido em negociar os seus interesses; 
· Os melhores especialistas financeiros, para encontrarem a melhor solução, para a compra do seu imóvel; 
· Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial, onde dinamismo e integridade são, inquestionavelmente, os comportamentos mais valorizados; 
· O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado em mais de 10 anos.      

COMPROMETEMOS-NOS A ASSESSORÁ-LO(A) NA COMPRA/ARRENDAMENTO, ATRAVÉS DE:           

• Visualização dos imóveis, previamente.       
• Mantê-lo(a) informado(a) sobre novas oportunidades no mercado. 
• Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web.       
• Informa-lo(a) sobre outros imóveis vendidos/arrendados e respetivos valores.      
• Prospetar até encontrar o imóvel correto.       
• Apresentação das melhores soluções financeiras, para aquisição/adaptação do imóvel.   
  Apoio no processo de financiamento (se requerido).       
• Presença na avaliação do imóvel.       
• Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e     venda/arrendamento. 
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda/arrendamento.        
Desde 2007, o Grupo BUSINESS acompanhou mais de 13.000 famílias na concretização das suas necessidades imobiliárias. Só em 2017, apoiou 2.490 famílias no norte de Portugal, num volume de negócios superior a 277 milhões de euros.    

A KELLER WILLIAMS BUSINESS conta com mais de 500 profissionais especializados, só no norte do país. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal, portanto, uma referência em Portugal.      

Sempre ao seu dispor, dedicamos-lhe todo o nosso dia de trabalho, para lhe prestar um serviço de excelência. Estamos à sua total disposição para o assessorar a comprar/arrendar este imóvel.      

Abrir mapa no google maps
Abrir vista de estrada
Fotografias Detalhes do imóvel Mapa Vista de estrada Vídeo
Brochura
Entrar em contacto

Grupo Business

Centro Empresarial da Circunvalação - Estrada Interior da Circunvalação, nº 9543
4250-148 Porto

(Centro Empresarial da Circunvalação)

AMI 7787

GRUPO BUSINESS NETWORK: Facebook Instagram Youtube
Copyright Grupo Business® 2018. Todos os direitos reservados. Política de Privacidade Termos e condições Resolução Alternativa de Litígios