CASA DO SANTA, RIBEIRA DE NEIVA – VILA VERDE 

Quinta T3 Para Venda

250.000

União das freguesias da Ribeira do Neiva   Vila Verde   Braga

ID KWPT530040
  • 2 Quartos
  • 1 Suite
  • 5 Assoalhadas
  • 2 WC's
  • 3 Lugares (parqueamento)
  • ÁREAS:
  • ÚTIL: 91m2
  • BRUTA: 129m2
  • IMPLANTAÇÃO: 63m2
  • TERRENO: 5300m2
  • CONDIÇÃO: Usado
  • ANO DE CONSTRUÇÃO: 1951
  • ACEITA PERMUTA: Sim
Piscina
Varanda
Cozinha mobilada
Cozinha equipada
Boa exposição solar
Privacidade
Distância à cidade
Vista campo
Lareira
Sistema de aquecimento
Roupeiro
Closet
Despensa
Arrecadação / Anexos
Furo de água
Ao comprar este imóvel em Ribeiro de Neiva, Concelho de Vila Verde, Distrito de Braga estará a investir num imóvel com as seguintes características. 

“Mini” quinta situada a 45 minutos do Porto e do Aeroporto de Pedras Rubras, ou 15 minutos do centro de Braga

Com uma dimensão de 5.300m2 e uma apelativa, e confortável, moradia rústica de três quartos, complementada pela piscina, jardim, pomar e pinhal, é a quinta ideal para momentos idílicos de fim-de-semana e férias, em total privacidade e sossego

Mostrando-se, igualmente, apta à vivência diária, dada a qualidade de construção e nível de conforto proporcionado. O turismo é outra vertente explorada, com elevado sucesso e rentabilidade neste imóvel, dado o forte interesse no turismo rural de uma faixa muito interessante da população, especialmente, inglesa, caracterizada por um rendimento acima da média e que procura a exclusividade, a tranquilidade e o recato. 

A casa caracteriza-se pela construção, integralmente, em granito exposto; o pavimento é em tijoleira rústica e madeira. Casa térrea, que exibe uma ampla sala comum, com lareira, partilhada com a cozinha, também ela rústica (banca em mármore; lareira e forno a lenha), cuja divisão é feita por um desnível, promovendo o convívio permanente entre os habitantes; três quartos (sendo um suíte em formato de mezanino) e duas casas de banho completas. Dispõe ainda de uma adega com lagar em pedra, na subcave. 

A varanda e o jardim em frente à sala promovem a vivência no exterior e convidam a explorarmos toda a restante área envolvente, com destaque para o alpendre e a piscina. Esta propriedade é um jardim grande, que envolve a casa, com um mini bosque nas traseiras, dando-lhe sombra e privacidade. Beneficia ainda de um pomar e capacidade de produção agrícola. A propriedade é abastecida por uma mina

Tudo isto resulta num equilíbrio perfeito entre a parte idílica (o verde, o sossego, o recato), a rentabilidade da componente turística e a produção agrícola e vinícola enquanto hobbie.

Outras características e equipamentos: 

- mina
- adega com lagar em pedra; 
- vinha
- piscina
- quinta integralmente vedada – rede e muros em pedra~
- uma segunda moradia em ruína, para reconstrução.   

O valor do IMI é de 50,71€/ano

A KELLER WILLIAMS está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia em Ribeira de Neiva, no Concelho de Vila Verde, Distrito de Braga

NOTA: para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte código:  . Em caso de visita, faça-se sempre acompanhar dos seus elementos de identificação. Muito obrigado!   

DIVISÕES E MEDIDAS   

SALA COMUM – 40m2 – Esta divisão alberga o habitual hall de entrada, sala comum e cozinha. Desta fusão resulta um espaço, especialmente, dotado para o convívio e socialização de quem tem o privilégio de o habitar. Espaço com muita luz, recebida através de duas portas envidraçadas, a poente e a sul. A sala está num patamar superior com piso em madeira, face à cozinha em tijoleira, o que permite individualizar os espaços. Duas lareiras, uma do lado da sala e outra da cozinha, complementada com o forno a lenha, chaminé de exaustão e banca, que reforçam o caráter rústico, juntamente com os móveis em madeira. Paredes em granito exposto, teto travejado com barrotes de madeira. Uma terceira porta permite melhor acessibilidade do jardim e piscina à cozinha. Janelas de madeira com portadas de madeira. 

VARANDA – 7m2 – Um bonito varandim estende a sala comum para o exterior. O local ideal para refeições e convívios, sempre que o bom tempo o convida e irá convidar, constantemente. 

HALL DOS QUARTOS – 4m2 – Divisão interior de acesso, através da sala, aos três quartos e casa de banho. Teto em madeira. Pavimento em tijoleira rústica. 

CASA DE BANHO – 5m2 – Casa de banho completa com banheira. Lavatório com tampo em granito, embutido em móvel com arrumação. Parede em granito exposto. 

QUARTO 1 – 10m2 - Exposto a nascente, com roupeiro embutido a toda a largura. Teto em madeira e pavimento em tijoleira. 

QUARTO 2 – 14m2 - Exposto a nascente. Teto em madeira e pavimento em tijoleira. 

SUÍTE – 27m2 – Quarto em formato de mezanino, com a cama elevada face à zona de vestir e da casa de banho. Roupeiro embutido. Exposto a norte e equipado com salamandra. 

CASA DE BANHO – 4m2 – Casa de banho completa com duche e resguardo em vidro. Lavatório com tampo em mármore, embutido em móvel com arrumação. 

ADEGA – 23m2 – Adega em granito com saída para o jardim, a poente. Comunica, pelo interior, com a sala comum. Teto travejado com barrotes de madeira. Nesta adega produz-se um vinho verde de excelente qualidade, com uvas da propriedade. 

ARRECADAÇÃO – 10m2 – Espaço exterior em granito, para arrumação.

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Nas decisões mais importante da sua vida, tome a opção CERTA.   

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Sempre ao seu dispor, dedicamos-lhe todo o nosso dia de trabalho, para lhe prestar um serviço de excelência. Estamos à sua total disposição para o ajudar a comprar este imóvel.

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