APARTAMENTO T4 DUPLEX C/ TERRAÇO EM SANTA MARINHA 

Apartamento T4 Para Venda

649.000

Santa Marinha e São Pedro da Afurada   Vila Nova de Gaia   Porto

ID KWPT533274
  • 2 Quartos
  • 2 Suites
  • 5 Assoalhadas
  • 2 WC's
  • 3 Lugares (garagem aberta)
  • ÁREAS:
  • ÚTIL: 214m2
  • BRUTA: 218m2
ver todas as áreas
  • Quartos:
  • 13.50m2
  • 13.50m2
  • Suite:
  • 18.70m2
  • 14.50m2
  • Terraço:
  • 164.00m2
  • Varanda:
  • 3.40m2
  • 3.40m2
  • Cozinha:
  • 16.10m2
  • Sala:
  • 57.00m2
  • Garagem:
  • 28.00m2
  • CONDIÇÃO: Não Aplicável
  • ANO DE CONSTRUÇÃO: 2009
Elevador
2 Varandas
Cozinha mobilada
Cozinha equipada
Boa exposição solar
Privacidade
Vista mar
Vista rio
Vista cidade
Vista campo
Gás canalizado
Aquecimento central
Estores elétricos
Porta blindada
Vídeo-porteiro
Roupeiro
Arrecadação / Anexos
Hall de entrada
Lavandaria
Vidros duplos
Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
Na sua essência cosmopolita, o empreendimento Santa Marinha Design District, destina-se a quem procura a excelência em todos os aspectos da vida.
De qualidade superior, é um exemplo onde o conforto, inovação, design e eficiência são critérios do projecto da responsabilidade da Teixeira Duarte.
Com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e mar, proporcionadas pelo seu magnífico terraço privativo de 164m2, este apartamento T4 Duplex situado no último piso é um produto único, com identidade e caracter exclusivos.
Neste apartamento de áreas generosas 214m2, destaca-se a sala comum de 57m2 com muita luminosidade, a distribuição dos espaços, os pormenores dos acabamentos e materiais de elevada qualidade, que confere uma enorme sensação de conforto.
Excelentes acessibilidades, perto das principais vias rodoviárias da Área Metropolitana do Porto e para onde está projectada uma linha de metro
Beneficie do privilégio de encontrar a escassos minutos de casa, soluções à medida de todos os momentos da vida: saúde, desporto, natureza, espaços comerciais e de lazer.
A tranquilidade é um luxo na vida urbana, venha conhecer este apartamento único e deslumbrar-se com as magníficas vistas de rio e mar.
Aqui a vida acontece por inteiro...

Descrição do imóvel:
Apartamento T4 Duplex com terraço, lugar de estacionamento para 3 viaturas e arrumos.

Prédio:
“Prédio em regime de propriedade horizontal. 11 pisos.”

Principais características:
- 10º andar, com elevador
- duas frentes (orientação nascente, poente)
- lugar de estacionamento para 3 viaturas 28 m2
- arrumos 14 m2

Zona social:
- hall de entrada com distribuição para zona privada e zona social 9,40 m2
- cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça     marca Siemens com16 m2 e ligação a uma varanda com 3,40 m2.
- área de tratamento de roupa 
- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita 2,80 m2
- sala comum (57m2), com área de estar e de refeições 
- varanda (3,40m2)
- escada de acesso ao terraço.

Zona privada:
-  corredor com armários embutidos
- instalação sanitária completa de apoio a dois quartos
- quarto (13,50 m2) com armário embutido
- quarto (13,50 m2) com armário embutido 
- 1 suite (19,80 m2), com armário embutido, instalação sanitária completa com base de chuveiro
- 1 suite (24,40 m2), com armários embutidos, instalação sanitária completa com banheira


Outras características e valências:
- zona social com pavimento de madeira sucupira 
- zona privada com pavimento de madeira sucupira
- escada de acesso ao terraço com degraus de madeira de carvalho americano assentes 
sobre estrutura metálica
- cozinha com pavimento em mármore creme marfil
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento em mármore branco polar e creme marfil
- caixilharia em alumínio e vidros duplos
- terraço com chuveiro, pré instalação para jacuzi, pavimento em deck de madeira.

Pontos de interesse:
- Hospital da Arrábida: 3 min
- Arrábida Shopping: 3 min
- Holmes Place: 1 min
- Supermercados: 2 min
- Gaia Shopping: 3 min
- Corte Inglês: 5 min
- Cais de Gaia: 5 min
- Praias: 10 min


Outros valores:
- Valor de Condomínio: 103,83€ (mensal)



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